Blog & actualités des SCPI
Pourquoi privilégier les SCPI étrangères
L’immobilier l’un des placements préférés des Français se voit de plus en plus délaissé cela peut s’expliquer en partie par les différentes contraintes liées à la gestion locatives, notamment aux différentes charges : copropriété, taxe foncière, travaux de maintenance...
Comment investir son épargne en 2022
Point sur l’épargne des Français Selon une étude menée par la banque de France, en 2021 les ménages français ont épargné plus de 157,7 milliards d’euros, un montant accentué par la crise sanitaire qui pousse la population à mettre de côté par crainte du lendemain....
Pierre-papier : un rendement en hausse en 2021
Par : Capital Les associés de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) peuvent encore une fois avoir le sourire. Les SCPI ont délivré un rendement de 4,31%* en 2021, contre 4,18% un an plus tôt, selon la plateforme de distribution France SCPI. Une performance...
SCPI CORUM XL : 5,84 % de rendement en 2021
https://www.corum.fr/actus/scpi-corum-xl-584-de-rendement-en-2021
Pseudos revenus passifs et vrais revenus passifs !
Partout sur internet, j’entends parler de « revenus passifs », notion que tout le monde utilise par abus de langage, mais que personne ne définit. C’est véritablement un « saint Graal » qui attire et fait vendre toute sorte de formations tournant autour de...
Q/R : comment s’opère la taxation à l’IFI d’une SCI détentrice d’un usufruit de SCPI ?
Bonjour Monsieur,Je souhaiterais savoir de quelle façon s'opère la taxation à l'IFI des parts d'une société civile immobilière qui détient, notamment, des usufruits de parts de SCPI ? Doit-on prendre en compte la valeur de la pleine propriété ou de l'usufruit de ces...
Notre lettre d’information du 2ème semestre 2018
Téléchargez ici la lettre d’information PORTEFEUILLE MAG' adressée à nos clients au cours du 2ème semestre 2018.
Usufruits de parts de SCPI : comment les financer à crédit ?
Bonjour, Le financement d'usufruit de SCPI par un crédit est une opération qui se fait au moyen d'un prêt non affecté. L'usufruit ne pouvant être donné en nantissement au profit de la banque prêteuse, il faut fournir une garantie distincte en apportant en garantie un...
Primovie : la scpi de santé et d’éducation de Primonial REIM…
https://www.youtube.com/watch?v=2Fp1ShW0_UU
Deux « fausses bonnes idées » !
Je suis régulièrement amené à dissuader certaines personnes d'investir en parts de SCPI selon certaines modalités parce que l'usage qu'ils envisagent d'en faire est inapproprié ou non optimisé. Voici deux exemples, en vrac, tirés de ma pratique professionnelle. Deux...
Notre lettre d’information du 1er Semestre 2018
Téléchargez ici la lettre d'information PORTEFEUILLE MAG' adressée à nos clients au cours du 1er semestre 2018.
Q/R : Que pensez-vous des SCPI de défiscalisation ?
Question : Que pensez-vous vous des SCPI de défiscalisation ? Faut-il en acheter pour réduire ses impôts ? B. R. Ma réponse sera particulièrement tranchée: je ne propose pas de SCPI de défiscalisation à mes clients, et c'est, la plupart du temps, une très mauvaise...
Q/R Les intérêts d’un emprunt contracté pour l’achat d’une SCPI internationale sont-ils déductibles ?
Question : les intérêts d'un emprunt contracté pour l'achat d'une SCPI internationale sont-ils déductibles ? Merci d'avance pour votre réponse T.G. Voici la réponse à votre question : * Personnes physiques/ sociétés translucides : L'article 31 du CGI donne une liste...