Blog & actualités des SCPI
Pierre-papier : un rendement attendu de plus de 4 %
Par : edicom Par Pierre Garin, directeur du pôle immobilier de Linxea Les récentes annonces d’un futur vaccin permettent de rester optimistes et d’espérer une sortie de crise. Les SCPI ont passé le stress-test du premier confinement avec brio et ont su...
Pseudos revenus passifs et vrais revenus passifs !
Partout sur internet, j’entends parler de « revenus passifs », notion que tout le monde utilise par abus de langage, mais que personne ne définit. C’est véritablement un « saint Graal » qui attire et fait vendre toute sorte de formations tournant autour de...
Q/R : comment s’opère la taxation à l’IFI d’une SCI détentrice d’un usufruit de SCPI ?
Bonjour Monsieur,Je souhaiterais savoir de quelle façon s'opère la taxation à l'IFI des parts d'une société civile immobilière qui détient, notamment, des usufruits de parts de SCPI ? Doit-on prendre en compte la valeur de la pleine propriété ou de l'usufruit de ces...
Le point sur Corum XL en 2018
https://www.youtube.com/watch?v=MBVoXWaS5oc
Notre lettre d’information du 2ème semestre 2018
Téléchargez ici la lettre d’information PORTEFEUILLE MAG' adressée à nos clients au cours du 2ème semestre 2018.
Usufruits de parts de SCPI : comment les financer à crédit ?
Bonjour, Le financement d'usufruit de SCPI par un crédit est une opération qui se fait au moyen d'un prêt non affecté. L'usufruit ne pouvant être donné en nantissement au profit de la banque prêteuse, il faut fournir une garantie distincte en apportant en garantie un...
Primovie : la scpi de santé et d’éducation de Primonial REIM…
https://www.youtube.com/watch?v=2Fp1ShW0_UU
Deux « fausses bonnes idées » !
Je suis régulièrement amené à dissuader certaines personnes d'investir en parts de SCPI selon certaines modalités parce que l'usage qu'ils envisagent d'en faire est inapproprié ou non optimisé. Voici deux exemples, en vrac, tirés de ma pratique professionnelle. Deux...
Notre lettre d’information du 1er Semestre 2018
Téléchargez ici la lettre d'information PORTEFEUILLE MAG' adressée à nos clients au cours du 1er semestre 2018.
Q/R : Que pensez-vous des SCPI de défiscalisation ?
Question : Que pensez-vous vous des SCPI de défiscalisation ? Faut-il en acheter pour réduire ses impôts ? B. R. Ma réponse sera particulièrement tranchée: je ne propose pas de SCPI de défiscalisation à mes clients, et c'est, la plupart du temps, une très mauvaise...
Q/R Les intérêts d’un emprunt contracté pour l’achat d’une SCPI internationale sont-ils déductibles ?
Question : les intérêts d'un emprunt contracté pour l'achat d'une SCPI internationale sont-ils déductibles ? Merci d'avance pour votre réponse T.G. Voici la réponse à votre question : * Personnes physiques/ sociétés translucides : L'article 31 du CGI donne une liste...
Corum XL : l’innovation de l’année 2017 !
La SCPI Corum XL est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Corum AM. Elle a été lancée en avril 2017. La particularité de cette nouvelle SCPI est qu'elle est la première SCPI du marché se donnant la possibilité d'investir hors de la...
SCPI ou immobilier en direct ?
L'investissement en SCPI procure un certain nombre d'avantages identiques à ceux dont on peut bénéficier dans l'immobilier locatif en direct : la possibilité de vous créer un patrimoine, la possibilité de percevoir des revenus locatifs, la possibilité de bénéficier...