Corum XL (Corum AM)

👉 La SCPI CORUM XL est une SCPI de rendement à capital variable, c’est la deuxième à être proposée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin, avec laquelle elle partage des similitudes. Elle mise sur une stratégie d’investissement opportuniste en immobilier européen pour dégager un taux de rendement supérieur à la moyenne.

👉 TDVM 2022 : 5.97%

TRI 5 ans :  5.34 %

👉 Elle prône la diversification tant sur le plan typologique que géographique et développe sa stratégie à l’international : 1^ère SCPI Française à investir en outre-Atlantique (acquisition d’un immeuble au Canada) et réalise plus de la moitié de ses investissements au Royaume-Uni, ce qui s’est avéré payant grâce à la baisse du cours de la livre sterling. La SCPI investit dans les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d’activités et les hôtels pour diversifier son parc immobilier.

👉 La SCPI a été classifiée article 6 au sens de SFDR.

https://www.francetransactions.com/sfdr-sustainable-finance-disclosure-regulation-articles-6-8-et-9

Cristal rente (Intergestion)

👉 La SCPI CRISTAL RENTE est une SCPI à Capital Variable qui a une stratégie d’investissement rigoureuse d’actifs commerciaux répartis sur l’ensemble du territoire français : 25% des actifs sont situés en Île-de-France et 75% en régions, loués essentiellement à de grandes enseignes (Grand Frais, Bricomarché, etc.)

👉 TDVM 2022 : 5.05%

TRI 5 ans : 6.93 %

👉 La SCPI Cristal Rente offre un bon taux de rendement, avec une rentabilité supérieure à la moyenne de sa catégorie. Cristal Rente relève du champ d’application de l’article 6 du Règlement Européen n°2019/2088 (S.F.D.R / Disclosure).

https://www.inter-gestion.com/media/files/offer/1681725331-643d17935327b-IG_CR_DICI-Mars2023.pdf

Immorente

👉 La SCPI IMMORENTE est une SCPI en immobilier de boutiques & murs de commerces, proposée par Sofidy, créée en 1988.

👉 TDVM 2022 : 4.82%

TRI 10 ans :  4.65 %

👉 C’est à ce jour la plus importante capitalisation en France. Le parc immobilier est situé dans toute la France, et à l’étranger comme l’Allemagne, la Belgique ou encore les Pays-Bas.

👉 La SCPI a été classifiée article 8 au sens de SFDR.

https://www.sofidy.com/app/uploads/2022/04/immorente-dic-012023.pdf

Interpierre france (Paref gestion)

👉 La SCPI INTERPIERRE est une SCPI à capital variable, elle permet d’investir indirectement dans un patrimoine immobilier locatif spécialisé en immobilier d’entreprise : bureaux et locaux d’activités, sur les régions Françaises les plus dynamiques.

👉 TDVM 2022 : 5.40%

TRI 5 ans :  3.24 %
TRI 10 ans :  4.34 %

👉Sa stratégie d’investissement est sélective, elle prend en compte à la fois le revenu locatif présent mais aussi le potentiel de revalorisation tant en revenu qu’en capital.

👉 La SCPI a été classifiée article 8 au sens de SFDR.

https://paref-gestion.com/wp-content/uploads/2023/01/INTERPIERRE-France-RTS-SFDR.pdf

primopierre (primonial)

👉 La SCPI PRIMOPIERRE est une société de gestion immobilière créée en 2008. Sa capitalisation est supérieure à 3 milliards d’euros. La SCPI possède principalement des immeubles de bureaux récents répondant aux attentes des grandes entreprises locataires, situés à Paris et en Première Couronne.

👉 TDVM 2022 : 4.21%

TRI 5 ans :  2.62 %

👉 La SCPI Primopierre vise un rendement potentiel pour ses clients en respectant une diversification de ses investissements. Elle a obtenu le label ISR, signifiant qu’elle intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratégie d’investissement et de gestion.

👉 La SCPI a été classifiée article 9 au sens de SFDR.

https://www.primonialreim.fr/documents/14836074/14836167/SFDR+-+PREIM.pdf/b7a0c6fa-c3e2-03cb-9213-eb235c75aec0?t=1632154382358

Corum Origin (Corum AM)

👉 La SCPI CORUM ORIGIN est une SCPI à capital variable qui cherche à maximiser la création de valeur pour ses associés, gérée par Corum Asset Management. La SCPI investit principalement hors de France et diversifie son portefeuille en acquérant des biens immobiliers dans tous les secteurs tertiaires constitués de bureaux, de commerces, de murs d’hôtels, de locaux d’activités, de logistique et de santé.

👉 TDVM 2022 : 6.88%

TRI 10 ans :  7.06 %

👉Grâce à sa forte capitalisation et sa forte diversification c’est une des SCPI avec les plus hauts rendements du marché.

👉 La SCPI a été classifiée article 6 au sens de SFDR.

https://www.francetransactions.com/sfdr-sustainable-finance-disclosure-regulation-articles-6-8-et-9

Epargne foncière (La Française AM)

👉 La SCPI EPARGNE FONCIERE est l’une des SCPI les plus connues et importantes du marché, elle a fêté son 50e anniversaire en 2018. Elle investit dans des actifs immobiliers de qualité et principalement des bureaux en Ile

👉TDVM 2022 : 4.64%

👉 Cette SCPI investit dans des actifs immobiliers de qualité, principalement des bureaux en Île-de-France et diversifie son patrimoine immobilier en Europe, notamment en Allemagne.

👉 La SCPI a été classifiée article 9 au sens de SFDR. Pour plus d’information, se reporter au paragraphe 3 de la note d’information publiée sur le site

https://www.francetransactions.com/sfdr-sustainable-finance-disclosure-regulation-articles-6-8-et-9

PF GRand paris (perial AM)

👉 La SCPI PF GRAND PARIS est une des plus anciennes SCPI du marché, créée en 1966. Elle investit principalement en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, commerces et entrepôts, situés à Paris et dans sa région mais réparti également dans les métropoles régionales.

👉 TDVM 2022 : 4.32%

TRI 5 ans :  5.77 %

👉 La SCPI PF Grand Paris s’appuie sur un indicateur prônant la qualité écologique et sociale de la biodiversité sur les sites des actifs immobiliers : le C2S, ou Coefficient Socio-écologique par Surface. La SCPI a obtenu le label ISR en février 2022 et est classée dans la définition de l’Article 9 du règlement européen dit « Disclosure » ou « SFDR ».

https://www.perial.com/sites/default/files/2023-03/2022_dic-pfgp_01-2023-1.pdf

 Novapierre allemagne (Paref gestion)

👉 La SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE est une SCPI à capital variable investie à 100% en Allemagne en immobilier commercial, lancée en janvier 2014 par Paref Gestion et Principal Real Estate Europe.

👉 TDVM 2022 : 4.50%

TRI 5 ans :  3.21 %
TRI 10 ans :  3.82 %

👉 Elle se concentre sur des actifs immobiliers de commerces de proximité en pleine propriété pour répondre à la demande des enseignes qui cherchent à s’implanter dans les petites et moyennes villes. Cette SCPI offre également une fiscalité réduite sur les dividendes Allemands perçus et l’absence de CSG/CRDS en France, ce qui la rend attrayante pour les épargnants.

👉 La SCPI a été classifiée article 6 au sens de SFDR.

https://www.francetransactions.com/sfdr-sustainable-finance-disclosure-regulation-articles-6-8-et-9

NEO (NOVAXIA)

👉 La SCPI NEO est une SCPI à capital variable gérée par Novaxia Investissement et offre l’opportunité aux particuliers la possibilité d’investir dans un patrimoine immobilier locatif incluant des projets de transformations urbaines, notamment dans l’immobilier d’entreprise, les résidences gérées et les hôtels.

👉 TDVM 2022 : 6.33%

👉 La SCPI vise à se positionner sur le marché immobilier français et international et a pour ambition de diversifier son parc immobilier locatif à la fois géographiquement et par typologie, en privilégiant les villes et territoires de plus de 200 000 habitants.

👉 La SCPI a été classifiée article 9 au sens de SFDR.

https://www.francetransactions.com/sfdr-sustainable-finance-disclosure-regulation-articles-6-8-et-9

Pierval santé (Euryale)

👉 La SCPI PIERVAL SANTE est une SCPI d’innovation sociétale axée sur le secteur de la santé. Elle vise prioritairement les actifs spécialisés dans l’accompagnement de la dépendance des patients atteints de maladies neurodégénératives, en France et en Europe.

👉 TDVM 2022 : 5.53%

TRI 5 ans : 3.28%

👉 La SCPI investit dans différents segments immobiliers, tels que des immeubles construits ou neufs en état futur d’achèvement et est présente dans 8 pays, ce qui lui offre une grande diversification géographique de son patrimoine immobilier, dans un marché porteur. C’est la première SCPI à proposer un fonds de partage en partenariat avec l’institut du cerveau et de la moelle épinière, et a versé plus d’1 million€ depuis sa création.

👉 La SCPI a été classifiée article 8 au sens de SFDR.

https://www.euryale-am.fr/wp-content/uploads/2023/03/DIC_-_SCPI_PIERVAL_SANTE_-_2023-03-21.pdf

foncière des praticiens (foncière magellan)

👉 La SCPI FONCIERE DES PATRICIENS est une SCPI à capital variable créée par des praticiens du groupe de cliniques privées Vivalto Santé. Elle vise à acquérir un patrimoine immobilier de santé, en se concentrant sur les maisons médicales et les lieux de soins et de consultation en régions.

👉TDVM 2022 : 5.10%

👉 Depuis fin 2020, la SCPI est un fonds de partage, permettant aux associés de donner une dimension philanthropique à leur investissement en reversant une partie de leurs revenus à des associations et fondations. Initialement réservée aux praticiens du groupe, la SCPI a été ouverte au grand public après l’obtention de son visa de l’AMF en 2019. En 2021, elle a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).

👉 La SCPI a été classifiée article 8 au sens de SFDR.

https://www.fonciere-magellan.com/sites/default/files/document/Rapport%20de%20Gestion-%20ESG-SFDR%202022%20-%20SCPI%20FDP.pdf

Primovie (Primonial)

👉 La SCPI PRIMOVIE est la SCPI de référence dans l’immobilier de la santé et de l’éducation en France et en Europe. Créée en 2012, la SCPI a une capitalisation de plus de 4 milliards d’euros et investit pour faire bénéficier ses associés d’importantes opportunités d’investissement et leur restituer les éventuelles performances immobilières.

👉 TDVM 2022 : 4.50%

TRI 10 ans : 4.64%

👉Primovie investit dans des secteurs en pénurie d’offre et par nature moins exposés aux cycles économiques : la santé, les seniors, ainsi que l’éducation et la petite enfance. La souscription de nouvelles parts de la SCPI permet à Primonial REIM France de faire un don au bénéfice de l’Hôpital Necker Enfants malades.

👉 La SCPI a été classifiée article 8 au sens de SFDR.

https://www.primonialreim.fr/documents/14836074/14836317/R%C3%A8glement+Disclosure+-+informations+Primovie.pdf/df0b9ce1-42fd-9834-2c0b-c9673fa9c3c9?t=1632153437405

Epsilon 360° (EPSILON CAPITAL)

👉 La SCPI EPILSON 360 est une SCPI à capital variable, qui investit dans des actifs de taille intermédiaire peu ciblés par les grands investisseurs institutionnels. La majorité des investissements sont situés à Paris, dans les grandes métropoles régionales, mais aussi dans des villes dynamiques avec de fortes potentialités.

👉 TDVM 2022 : 5.28%

👉Cette SCPI vise toutes les typologies d’actifs en fonction des opportunités, cela peut être des locaux commerciaux, de l’immobilier de santé, des locaux d’activités, des entrepôts, des bureaux, ainsi que des actifs résidentiels et touristiques. Les investissements dans ce segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux, tout en répondant à un besoin de proximité de la part des citoyens et consommateurs.

👉 La SCPI a été classifiée article 8 au sens de SFDR.

https://www.epsiloncapital.fr/wp-content/uploads/2023/01/Epsilon-360%C2%B0-Document-SFDR-1.pdf