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nos opportunités d’investissement

Voici la liste des SCPI que nous avons le plus recommandées à nos clients. La plupart de ces SCPI sont disponibles en pleine propriété ou en nue-propriété, et certaines en usufruit.

Bureaux et locaux commerciaux

Corum XL (Corum AM)

TDVM 2021 : 5,84%

CORUM XL a été la 1ère SCPI diversifiée à développer une stratégie en zone euro et au-delà : elle possède aujourd’hui des immeubles dans 12 pays en Europe et outre-Atlantique.

CORUM XL est investie dans plusieurs devises (euro, livre sterling, zloty polonais, couronne norvégienne, dollar canadien), ce qui renforce sa diversification.

Cristal rente (Intergestion)

TDVM 2021 : 5,09%

Inter Gestion a souhaité innover en privilégiant la thématique des murs de commerce occupés par des grandes enseignes nationales. Cristal Rente privilégie actuellement les acquisitions en centre ville et en retail parcs de magasins ou de boutiques exploitées par des enseignes nationales reconnues, à l’exemple de la grande distribution alimentaire.

Immorente (Sofidy)

TDVM 2021 : 4,53 %

MMORENTE est à ce jour la plus importante capitalisation en France.  La SCPI a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif, situé principalement dans les grandes métropoles françaises et de l’Espace Économique Européen.

Interpierre france (Paref gestion)

TDVM 2021 : 5,20 %

L’objectif de la SCPI Interpierre France est de constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié en France et en Europe, composé d’immeubles principalement à usage d’entreprises (bureaux, commerces, locaux d’activités, ).

primopierre (primonial)

TDVM 2021 : 4,77%

Créée en 2008, la SCPI Primopierre est la SCPI de référence sur son marché en immobilier d’entreprise avec une capitalisation supérieure à 3 Mds d’euros. Elle investit pour le compte de ses clients dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un objectif de diversification entre les différents investissements.

Coeur d’europe (sogénial)

TDVM 2021 : 5,00 %

La stratégie de la SCPI de Sogenial Immobilier est d’investir dans des pays européens avec une  dynamique économique, favorable, pérenne et de privilégier des actifs avec un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme. La constitution d’un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, locaux d’activités), des locataires multiples et des investissements permet notamment de réduire le risque de perte de capital..

Corum Origin (Corum AM)

tdvm 2021 : 7,03%  

 C’est la première SCPI créée par Corum Asset Management.

L’objectif de la SCPI Corum Origin est d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés.

Il s’agit principalement d’immobilier européen de bureaux et de commerce. 

 

Epargne foncière (La Française AM)

TDVM 2021 : 4,40%

Parfaite pour investir dans le secteur des SCPI de Bureaux. Les actifs sont de qualité et majoritairement situés à Paris et sa région. SCPI idéale pour réaliser un premier investissement sur le marché des bureaux.

PF GRand paris (perial AM)

TDVM 2021 : 4,42%

SCPI investie depuis sa création dans la capitale et sa région, PF Grand Paris est une solution idéale pour investir dans des immeubles de bureaux situés dans la première région économique d’Europe.

AESTIAM pierre rendement (AESTIAM)

TDVM 2021 : 4%

Cette SCPI à capital variable détient un patrimoine de biens immobiliers majoritairement situés à Paris et en Île-de-France.

 Novapierre allemagne (Paref gestion)

TDVM 2021 : 4,84 %

La SCPCI Novapierre Allemagne est spécialisée en immobilier commercial puisqu’elle détient à la fois des centres commerciaux et des retail parks. Elle a été la première SCPI uniquement investie en immobilier commercial allemand. L’Allemagne demeure le premier marché immobilier européen, notamment en raison de l’importance de sa population qui dépasse 83 millions d’habitants.

NEO (NOVAXIA)

TDVM 2021 : 6,49%

la stratégie d’investissement de NEO cherche à repenser la valeur de l’immobilier qui se situe aujourd’hui dans les changements des usages et des usagers ». Cette approche opportuniste se s’appuiera sur les actifs de bureaux et l’immobilier géré utilisant la « big data ». Dans une logique systématique et pragmatique, au service de la performance »

Coeur de région (sogenial)

TDVM 2021 : 6,30%

La SCPI Coeur de Régions suivra une politique d’investissement régionale et opportuniste en sélectionnant des actifs que la société de gestion considère comme de qualité, à fort potentiel de revalorisation et loués à des locataires solides.

Efimmo 1 (Sofidy)

TDVM 2021 : 4,91%

Efimmo est une SCPI dont le patrimoine immobilier est majoritairement investi en bureaux et réparti de manière équilibrée entre l’Ile de France et les régions.
Les restructurations opérées par SOFIDY lui ont permis d’assurer aux investisseurs une distribution régulière et une revalorisation du prix de parts.

Epargne pierre (ATLAND Voisin) TDVM 2021 : 5,36%

Depuis sa création en 2013, Épargne Pierre affiche une performance nettement supérieure à la moyenne du marché. Elle a convaincu plus de 30 000 investisseurs particuliers (au 31/12/2021), grâce à sa stratégie qui repose sur trois piliers : La métropolisation, la mutualisation et la qualité locative.

Immorente 2 (Sofidy)

TDVM 2021 : 3,59%

Approche originale misant sur une forte revalorisation de la part grâce à un recours à l’endettement et à la qualité des actifs. Pour ceux qui recherchent un foncier de grande qualité et une revalorisation du prix de la part en contrepartie d’un plus faible dividende.

PFO2 (Perial)

TDVM 2021 : 4,59%

Choisissez la première SCPI à vocation environnementale créée sur le marché et investissez dans l’immobilier professionnel en France et en zone euro.

Vendôme région (norma capital)

TDVM 2021 : 6,02%

La SCPI Vendôme Régions est une SCPI à capital variable, dont la politique d’investissement vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce, à travers une stratégie d’investissements opportuniste qui privilégie les revenus locatifs immédiats, mais également leur potentiel d’optimisation.

SOFIDY EUROPE INVEST (sofidy)

TDVM 2021 : 4,80%

SOFIDY EUROPE INVEST a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif, situés principalement dans les grandes métropoles de l’Espace Economique Européen, du
Royaume-Uni et de la Suisse, et à titre accessoire dans les autres villes de la même zone. 
La SCPI investit de manière principale, en immobilier locatif d’entreprise au sens large (bureaux, murs de commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, entrepôts, immobilier de santé…).

Santé

Pierval santé (Euralys) TDVM 2021 : 5,33%

SCPI basée sur le secteur de la santé (EHPAD, centres d’hébergement, cliniques, cabinets médicaux etc). Investissements principalement dans les grandes métropoles de l’Espace Economique Européen (France, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, etc) et du Royaume-Uni.

foncière des praticiens (foncière magellan)

TDVM 2021 : 5,10%

La Foncière des Praticiens est une solution d’investissement dans l’immobilier de santé, constituée sous forme de SCPI à capital variable créée à l’initiative de praticiens du Groupe de cliniques privées Vivalto Santé (3ème acteur privé de cliniques en France). Elle vise l’acquisition d’un patrimoine immobilier de santé, ciblant principalement des maisons médicales, lieux de soins et de consultation en régions.

Primovie (Primonial)

TDVM 2021 : 4,77% 

Créée en 2012, la SCPI Primovie investit principalement dans des actifs immobiliers liés aux secteurs de la santé et de l’éducation. 

pf hospitalité europe (perial am)

TDVM 2021 : 4,53%

PF Hospitalité Europe a pour objectif de combiner diversification géographique en Zone Euro, spécialisation sur le marché de l’Hospitalité et visibilité sur les rendements potentiels.

Résidentiel

KYANEOS PIERRE (kyaneos asset management)

TDVM 2021 : 5,89%

Les investissements immobiliers réalisés par la SCPI Kyaneos Pierre ont trait à des immeubles construits ou à construire (Vente en État Futur d’Achèvement), libres ou occupés, loués vides ou meublés. Ils sont sélectionnés selon leur localisation, leur qualité de construction et leur capacité à générer des loyers sur longue période sans oublier leur potentiel de revalorisation. Il s’agit principalement d’immobilier résidentiel.

Logistique

activimmo (alderan)

TDVM 2021 : 6,02%

La stratégie de la SCPI Activimmo consiste à investir entre 70 % et 100 % de son patrimoine dans des locaux d’activités et des immeubles logistiques (bâtiments d’activités, entrepôts logistiques et logistique urbaine) en anticipant l’évolution des modes de consommation et le développement du e-commerce qui impliquent de nouvelles logiques de distribution. 

Small CAPS

Epsilon 360° (EPSILON CAPITAL)

tdvm VISé : 5,5%

La SCPI Epsilon 360° vise à constituer un patrimoine immobilier dont l’objectif prioritaire est de générer des revenus locatifs résilients et récurrents sur le long terme. Sa particularité est la sélection d’actifs de petite taille (généralement compris entre 1 et 5 m€) moins recherchés par les principaux acteurs du marché. La stratégie d’investissement est opportuniste, sans allocation sectorielle ou géographique prédéterminée.

 

activimmo (alderan)

TDVM 2021 : 6,02%

La stratégie de la SCPI Activimmo consiste à investir entre 70 % et 100 % de son patrimoine dans des locaux d’activités et des immeubles logistiques (bâtiments d’activités, entrepôts logistiques et logistique urbaine) en anticipant l’évolution des modes de consommation et le développement du e-commerce qui impliquent de nouvelles logiques de distribution. 

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