A qui l’investissement en nue-propriété de parts de SCPI s’adresse-t-il ?
La nue-propriété est la propriété d’un bien grevé d’un droit d’usufruit. Pendant toute la durée de cet usufruit, le nu-propriétaire est privé des utilités économiques du bien qui sont accordées à l’usufruitier. Le nu-propriétaire, une fois...
Est-il intéressant d’acheter des parts de SCPI à crédit ?
Pour que l’investissement à crédit soit intéressant, l’emprunteur doit arriver à ce que chaque euro emprunté rapporte plus qu’il ne lui coûte. Concrètement cela signifie que la rentabilité économique de son investissement doit être supérieure au taux de l’emprunt. A...
Financer l’installation de vos enfants "dans la vie" par une donation d’usufruit de parts de SCPI ?
La dernière loi de finance (pour 2014) prévoit une diminution drastique du bénéfice fiscal de la ½ part supplémentaire accordée aux contribuables pour chacun de ses deux premiers enfants à charge, et du bénéfice de la part supplémentaire accordée à chacun des enfants...La SCPI en 30 secondes …
Qu’est-ce que la SCPI ? L’acronyme SCPI désigne un type particulier de société, la société civile de placement immobilier. Une SCPI c’est quoi, exactement ? La SCPI est un produit de placement qui permet d’investir en immobilier locatif à hauteur de...
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Stéphane GRIMALDI
Conseil en gestion de patrimoine indépendant
Diplômé Supérieur de Notariat
Docteur en droit