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Blog & actualités des SCPI

Pseudos revenus passifs et vrais revenus passifs !

Partout sur internet, j’entends parler de « revenus passifs », notion que tout le monde utilise par abus de langage, mais que personne ne définit. C’est véritablement un « saint Graal » qui attire et fait vendre toute sorte de formations tournant autour de...

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Comment sélectionner vos SCPI de rendement ? 5/5

* La qualité de la gestion opérée par la société de gestion : La société de gestion peut être une filiale d'un grand groupe bancaire, aux multiples ramifications, ou être une société indépendante de tout grand groupe financier. Les structures indépendantes ont...

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Comment sélectionner vos SCPI de rendement ? 4/5

* Les aspects financiers : - Le taux de distribution sur valeur de marché (%DVM). Il est déterminé par la division du dividende versé au titre de l’année par « le prix de part acquéreur moyen » de cette même année. Le « prix de part acquéreur moyen » est la moyenne,...

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Comment sélectionner vos scpi de rendement ? 3/5

* Les aspects locatifs : L'appréciation du niveau d'occupation du patrimoine immobilier, sur une période suffisamment longue est un critère d'achat essentiel. En matière de SCPI, il existe une bonne modalité d'évaluation du niveau d'occupation du patrimoine immobilier...

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Comment sélectionner vos SCPI de rendement ? 2/5

* La liquidité du marché des parts : Par sa nature même, l’immobilier est une classe d’actifs peu liquide. Même dans un marché "porteur", la vente d’un logement nécessite plusieurs semaines avant que le cédant et l’acquéreur puissent signer un acte notarié. Pour...

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