Comment sélectionner vos scpi de rendement ? 3/5
* Les aspects locatifs : L’appréciation du niveau d’occupation du patrimoine immobilier, sur une période suffisamment longue est un critère d’achat essentiel. En matière de SCPI, il existe une bonne modalité d’évaluation du niveau...
Comment sélectionner vos SCPI de rendement ? 2/5
* La liquidité du marché des parts : Par sa nature même, l’immobilier est une classe d’actifs peu liquide. Même dans un marché « porteur », la vente d’un logement nécessite plusieurs semaines avant que le cédant et l’acquéreur puissent signer un acte notarié. Pour...
Comment sélectionner vos SCPI de rendement ? 1/5
Nous avons vu que, tenant compte du fait que ce type d’investissement est largement modulable, il est recommandé de répartir son investissement sur plusieurs SCPI, de typologie différente, gérées par des sociétés de gestion différentes. Pour choisir une SCPI de...
SCPI : comment investir conjointement avec ses enfants ?
Dans le but d’initier la transmission d’une partie de leur patrimoine, des parents peuvent souhaiter réaliser une souscription de l’usufruit de parts de SCPI, la nue-propriété étant souscrite en parallèle par leurs enfants. On comprend aisément...
L’usufruitier de parts de SCPI a-t-il droit aux plus-values distribuées ?
Un usufruitier de SCPI peut-il prétendre ou non aux distributions de plus-values réalisées par certaines scpi en complément des distributions de loyers ? Il semblerait, en effet, que la pratique diffère d’une maison de gestion à l’autre. Qui a raison ?...
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Stéphane GRIMALDI
Conseil en gestion de patrimoine indépendant
Diplômé Supérieur de Notariat
Docteur en droit