Comment sélectionner vos SCPI de rendement ? 5/5
* La qualité de la gestion opérée par la société de gestion : La société de gestion peut être une filiale d’un grand groupe bancaire, aux multiples ramifications, ou être une société indépendante de tout grand groupe financier. Les structures indépendantes ont...
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* Les aspects financiers : – Le taux de distribution sur valeur de marché (%DVM). Il est déterminé par la division du dividende versé au titre de l’année par « le prix de part acquéreur moyen » de cette même année. Le « prix de part acquéreur moyen » est la...
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* Les aspects locatifs : L’appréciation du niveau d’occupation du patrimoine immobilier, sur une période suffisamment longue est un critère d’achat essentiel. En matière de SCPI, il existe une bonne modalité d’évaluation du niveau...
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* La liquidité du marché des parts : Par sa nature même, l’immobilier est une classe d’actifs peu liquide. Même dans un marché « porteur », la vente d’un logement nécessite plusieurs semaines avant que le cédant et l’acquéreur puissent signer un acte notarié. Pour...
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Au travers de ce site, j'ai souhaité créer un espace convivial de discussions et d'échanges sur le thème de la pierre-papier. J'espère que vous y trouverez à la fois la matière nécessaire à votre réflexion, les réponses à toutes vos questions, et es offres commerciales adaptées à votre projet d'investissement.
Stéphane GRIMALDI
Conseil en gestion de patrimoine indépendant
Diplômé Supérieur de Notariat
Docteur en droit